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최근 청년층 사이에서 폭발적인 인기를 끌고 있는 금융상품이 있습니다.
바로 청년 주택드림 청약통장 입니다. 정부가 무주택 청년들의 내 집 마련을 적극 지원하기 위해 도입한 이 통장은 출시 1년 만에 46만 명 이상이 새로 가입하면서 그 인기를 증명하고 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 이란 ?
청년주택드림 청약통장은 국토교통부 주관으로, 주택도시기금 수탁은행 9곳에서 운영하는 정책 상품 입니다.
기본적으로 주택청약종합저축과 동일한 기능을 하며, 여기에 청년층에 특화된 우대 혜택이 추가된 통장입니다.
가입 조건
청년주택드림 청약통장에 가입하려면 몇 가지 기본 조건이 있습니다.
신청일 기준 만 19세 이상 34세 이하의 청년이어야 합니다.
다음으로 전년도 연소득이 5,000만원 이하이여야하며, 무주택 세대주이거나, 무주택 세대주의 배우자라면 가입이 가능합니다.
조건을 보면 알 수 있듯이 특별히 까다롭거나 제한적인 요소는 없습니다.
대부분의 취업 초기 청년층이나 사회초년생이라면 어렵지 않게 충족할 수 있는 요건들 이기 때문에 누구나 충분히 신청 할 수 있는 실용적인 상품이라고 할 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 뭐가 그렇게 좋을까 ?
가장 눈에 띄는 혜택은 이자율 입니다.
청년주택드림 청약통장에 가입하면 기본 금리에 +1.7%포인트를 가산하여, 최대 연 4.5%의 이자를 받을 수 있습니다. 이는 시중 예금 상품과 비교 해도 매우 높은 수준으로 , 자산 형성에 있어 유리한 조건입니다.
가입기간은 2년 ~ 10년까지 적용가능합니다.
무주택 세대주 이거나 무주택 세대주 배우자라면, 2년이상 유지시 이자소득 500만원 까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
가입은 2년 이상 유지 해야하며, 연간 납입이 600만원 이하, 무주택 세대주임을 증명해야 합니다.
기본 주택청약종합저축과 동일하게 청약 가점 제도에 포함됩니다. 즉, 매월 성실히 납입할 수록 향후 공공분양 청약시 유리한 고지를 점할 수 있습니다. 기존 청약 통장에서 드림청약으로 전환할 경우, 납입기간과 횟수도 그대로 인정 됩니다.
청년주택드림 청약통장 가입 절차
기존 청약통장이 없는 경우, 청년주택드림 청약통장을 신규 개설하면 됩니다.
가입은 전국 9개 수탁은행(국민,우리,신한,농협,하나,기업,수협,대구,부산은행)에서 가능합니다.
준비서류는 정부24에서 발급한 청년 우대형 주택 청약 종합 저축 가입 및 과세 특례 신청용 소득확인 증명서,
청년우대형 주택청약 종합저축 가입 및 과세 특례 신청용 소득 확인증명서 발급 하러 가기
무주택 세대주일 경우 무주택확약서를 준비해야 합니다.
무주택확약서라는 서류는 없기 때문에, 세목별과제증명서의 재산세 납부내역을 확인해야합니다.
기존 주택청약종합저축이 있는 경우, 청년주택드림청약통장으로 전환 할 수 있습니다.
기존의 납입기간과 횟누는 인정되며, 전환 시 기존 통장의 이자는 반환되고 원금만 이전 됩니다.
전환 시 반드시 해지 각서 작성과 자동이체 계좌 재설정이 필요하며, 납입 금액은 월 2만원 ~ 100만원까지 선택 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장을 추천하는 이유 !!
무엇보다도 다양한 혜택과 실질적인 실용성에 있습니다.
먼저, 금리 혜택이 매우 탁월합니다. 가입 후 2년부터 최대 10년까지 연 4.5%의 우대금리가 적용되어, 일반 시중은행의 예적금상품과 비교해도 훨씬 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
둘째, 국토교통부가 직접 주관하는 정책금융 상품이라는 점에서 정책의 신뢰도가 높습니다. 청년층의 주거안정을 위한 정부 핵심 정책 중 하나로 자리잡고 있어 향후 관련 정책과 연계될 가능성도 큽니다.
기존 주택청약종합저축 가입자라면 걱정할 필요도 없습니다. 청년주택드림통장으로 전환시에도 납입기간과 횟수가 그대로 인정되기 떄문에 불이익 없이 효율적인 전환이 가능하다는 것도 큰 장점입니다.
이자소득에 대한 비과세 혜택도 제공되고 있어 절세 효과까지 누릴수 있어, 청년층 실질적인 재정적 도움을 주는 유용한 제도라 할수 있습니다.
이글을 읽고 있는 34세 이하의 청년이라면, 지금이 바로 청년주택드림 청약통장을 가입하거나 전환 할 기회입니다.
금리 높은 적금 , 절세혜택, 내집 마련발판까지 이모든걸 월 2만원으로 시작할수 있다는 건 정말 말도 안되는 혜택입니다.
지금 가입해도 늦지 않았습니다 . 청년의 미래주거 지금 준비하세요 !!